【太陽光名義変更】所有者が変わったらどうする？太陽光発電の名義変更方法

はじめに

近年、住宅の売買や相続などで太陽光発電の所有者が変わるケースが増えています。

しかし、太陽光発電システムの名義変更をしなければ、売電収入の受取や保証の継続ができない可能性があるため、適切な手続きを行う必要があります。

「どこに連絡すればいいのか？何を準備すればいいのか？手続きにはどれくらいの時間がかかるのか？」といった疑問を持つ方も多いでしょう。

本記事では、太陽光発電の名義変更に関する必要な手続きや注意点を詳しく解説します。

太陽光発電の名義変更が必要になるケースとは？

住宅の売買による名義変更

住宅を売却した際、太陽光発電の設備も一緒に譲渡される場合がほとんどです。

この際、売電契約やFIT（固定価格買取制度）の名義も変更する必要があります。

相続による名義変更

太陽光発電を設置した所有者が亡くなり、相続人が引き継ぐ場合、名義変更を行わなければ売電収入が継続できない場合があります。

特に、FIT契約の継続や電力会社の手続きが必要になるため、早めに対応しましょう。

法人の契約変更

法人が所有している太陽光発電設備の名義変更も、会社の合併・分割や事業譲渡の際に必要になります。

法人の場合は、登記簿謄本などの追加書類が求められることがあるため、注意が必要です。

名義変更を行う際の基本的な流れ

必要な書類の準備

名義変更には、以下の書類が必要になることが多いです。

• 売買契約書（または譲渡契約書）

• 新所有者の本人確認書類（運転免許証・住民票など）

• 太陽光発電の設置契約書

• 電力会社の契約書（売電契約）

• 固定価格買取制度（FIT）の契約書

手続きのタイミングと注意点

名義変更の手続きは、契約が引き継がれる前に完了させるのが理想的です。

特に、売電契約の引き継ぎが遅れると、売電収入が一時的にストップする可能性があるため、早めの対応が必要です。

電力会社への名義変更手続き

売電契約の引き継ぎ

売電契約は、電力会社と契約を結び直す形で引き継ぐ必要があります。

この際、旧所有者と新所有者の双方が署名した書類を提出する必要があります。

手続きの所要時間と完了までの流れ

通常、名義変更の手続きには2週間～1カ月程度かかります。

早めに申請し、スムーズに引き継ぎを行いましょう。

固定価格買取制度（FIT）の名義変更

FIT制度を利用している場合、経済産業省へ名義変更を申請する必要があります。

特に、名義変更の期限があるため、遅れないように注意が必要です。

ローンが残っている場合の名義変更

金融機関への確認が必要

ローンを組んでいる場合、金融機関の承認が必要になることがあります。

未完済の状態で売却する場合、住宅ローンとセットで処理する必要があるため、事前に確認しましょう。

太陽光設備の保証とメンテナンス契約の引き継ぎ

名義変更を行わないと、メーカー保証が無効になる場合があります。

特に、以下の点を確認しましょう。

• 保証書の名義変更が可能か

• メンテナンス契約の継続手続き

• 設置業者の保証条件

名義変更にかかる費用と期間

手続き項目	費用	期間
電力会社の名義変更	無料	約2週間
FIT制度の名義変更	0円～1万円	1カ月程度
メーカー保証の名義変更	無料～5,000円	2週間程度

名義変更に関するトラブルとその対処法

売電契約が引き継げない場合

• 旧所有者と連絡が取れない場合、電力会社に相談する

• 売買契約書を証明書類として提出する

書類が揃わない場合

• 司法書士や行政書士に相談し、代行を依頼する

まとめ

太陽光発電の名義変更は、電力会社・FIT制度・メーカー保証の3つの手続きが必要です。

特に、売電契約の引き継ぎや保証の継続をスムーズに行うためには、早めに準備することが大切です。

適切な手続きを踏み、安心して新しい所有者に太陽光発電を引き継ぎましょう！

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